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Présentement  en  vente   par  Patrice   Menard  Multi-logements

Unités Région Secteur Rue
68 unités Montréal région Est Ville-Marie E Sherbrooke E Fiche complète
34 unités Montréal région Ouest Saint-Michel Pie-IX Fiche complète
32 unités Laval / Rive-nord Laval-des-Rapides De Largentiere Fiche complète
32 unités Laval / Rive-nord Sainte-Thérèse Valiquette Fiche complète
30 unités Montréal région Est Rosemont De Bordeaux Fiche complète
24 unités Montréal région Est Villeray Berri Fiche complète
24 unités Rive-Sud de Montréal Longueuil Gamache Fiche complète
18 unités Montréal région Est Rosemont Pie-IX Fiche complète
18 unités Montréal région Est Saint-Leonard Jean-Talon E Fiche complète
16 unités Montréal région Ouest Notre-Dame-de-Grace Fielding Fiche complète
16 unités Laval / Rive-nord Saint-Jérôme Wilfrid-Martin Fiche complète
15 unités Montréal région Ouest Parc-Extension Bloomfield Fiche complète
12 unités Rive-Sud de Montréal Saint-Hubert Albert Fiche complète
11 unités Laval / Rive-nord Laval-des-Rapides Robin Fiche complète

  • Charmante bâtisse de 68 x 1,5 (environ 200 pc) meublées face au Parc Lafontaine. Construction 1910. Structure béton, briques et bois. Chauffage avec plinthes électriques et eau chaude payé par le propriétaire. Rénovations importantes en 1989. 63 salles de bains refaites à neuf en 2008 et 2009 avec cabines de douche. Panneaux à disjoncteurs, plomberie en cuivre. Aucun vacant depuis des années.

  • 34 log. à Villeray de 20 x grands 2.5; 14 x 2,5. Construction 1967 en structure de bois et brique. Chauffage et eau chaude par système central au gaz fournis par le propriétaire. Plusieurs cuisines et salles de bain sont neuves. Plomberie en cuivre. Panneaux à disjoncteurs. Toit réparé en 2007. Balcon en fibre de verre et aluminium. Fenêtres changées en 2006.

  • 32 logements à Laval-des-Rapides en très bonne condition avec 6x5.5 + 18x4.5 + 6x3.5 + 2x2.5. Construit en 1977. Structure en briques et bois. Chauffage et eau chaude payés par les locataires. Toit du 510 de Largentière refait entièrement en 2013, garantie 10 ans. Asphalte du stationnement complètement refaite en 2013 (52 198$). 5 logements rénovés en 2012. Panneaux à disjonteurs.

  • 2x16 log comprenant 32 x 4,5 à Ste-Thérère. Construction 1969, structure de bois et brique. Jointage de brique refait. Chauffage et eau chaude payé proprio, système central au gaz. Toit 191-195 refait 2008. Toutes les portes et fenêtres changées en 2010. Disjoncteurs et fusibles 50/50, plomberie cuivre et acier. Cuisines et SDB en bonne condition.

  • NEGOCIABLE ... 30 logements à Rosemont, comprenant 1 x 3,5; 29 x 2,5. Construction 1967, structure de bois. Chauffage et eau chaude payés par le propriétaire. Trois réservoirs centraux électriques. Fournaise centrale électrique. Fenêtres et balcons en fibre de verre changés en 2006. Plomberie en cuivre. Panneaux disjoncteurs. Plusieurs logements vacants qui sont presentement en renovation. Doit vendre pour acheter un plus gros projets.

  • Magnifique immeuble de 24 chambres, dont 19 sont rénovées. Chauffage électrique au gaz, eau chaude et électros fournis par proprio. Les balcons sont en bois et en bon état et les fenêtres en aluminium. Panneaux électriques à disjoncteurs et plomberie en cuivre. Les cuisines et sdb sont bien. Possibilité de buanderie dans l'immeuble et concierge sur place. Système d'incendie certifié annuellement.

  • 24 log. à Longueuil de 14 x 5,5 ; 9 x 4,5 ; 1 x 2,5. Structure de bois, construction 1973. Chauffage central et eau chaude au gaz naturel payés par le propriétaire. Panneaux à disjoncteurs. Plomberie en ABS, cuivre et acier. Cuisines en très bon état pour la majorité. Salles de bain refaites en 2011-2013. Balcons refaits en PVC en 2011. Fenêtres et portes-patio changées en 2011.

  • 18 logements dans Rosemont. Il y a 12 x 4.5 ; 4 x 3.5 ; 1 x 2.5 ; 1 x 1.5. Structure brique et bois jumelée. Chauffage et eau chaude au gaz, payé par propriétaire. Panneau à disjoncteurs (25%) et fusibles. Toiture 2001. Les logements ont été rénovés en majorité. Rénovations importantes dans la plomberie au fur et à mesure depuis 2005. Fenêtres en PVC à guillotine 2001. Immeuble en bon état.

  • Emplacement A1. 17 log. à St-Léonard: 2 x 5,5; 13 x 4,5; 2 x 3,5 en plus d'une garderie. Construction en béton, toit refait en 2013 avec garantie de 20 ans, quelques salles de bain refaites, les fenêtres ont environ 10 ans.
    13 places de stationnement.Chauffage électrique et eau chaude payé par locataires. Plomberie en cuivre.

  • 16 logements bien situé à NDG: 4 x 4,5 ; 10 x 3,5 ; 1 x 2,5 ; 1 x 1,5. Construction 1955 en briques et bois. Chauffage, eau chaude et électros fournis par le propriétaire. Système de chauffage central au gaz naturel. Panneaux électriques à disjoncteurs. Cuisines et salles de bain en bon état. Toit 2008.

  • 16 logements à Saint-Jérôme en très bonne condition avec 8 x 5,5 + 8 x 3,5. Construit en 1972. Structure de bois et briques. Chauffage et eau chaude payée par locataire. Toit en gravier en bon état, environ 10 ans. Beaucoup de rénovations en 2013: balcons arrières, escaliers, cabanons, arranger la pente du terrain. Réservoirs eau chaude changés au fur et à mesure: 5 remplacés en 2013.

  • 15 logements bien situé à Parc-Extension : 3 x 5,5; 7 x 4,5 ; 5 x 3,5. Construction1964 , structure de bois. Rénovation en 2008 d'environ 136 000 $. Toutes les cuisines et salle de bains ont été remplacées . Eau chaude et chauffage payé par locataires. Plomberie en cuivre et pvc. Balcons en fibre de verre. Toit en bonne condition. Panneaux électriques à disjoncteurs.

  • 2 x 6 log à Saint-Hubert comprenant 12 x 5,5. Structure de bois, construction 1974. Chauffage électrique et électricité payé par locataires. Panneaux à disjoncteurs. Plomberie en ABS et cuivre. Toit fait en 2001. Fenêtres en PVC changées en 2003. Cuisines et salles de bains en très bonne condition. Portes patio doubles en bon état.

  • 11 logements à Laval-des-Rapides comprenant 7x 4,5; 1 x 3,5; 3 x 2,5. Structure de bois, construit en 1972. Chauffage et eau chaude, système central au gaz payé par le propriétaire. Toit refait en 2009, garantie 10 ans. Fenêtres neuves sur 2 côtés. Salles de bain: toutes les toilettes et vanités changées en 2009. Cuisines: quelques planchers et comptoirs changés. Panneaux électriques: disjoncteurs et fusibles. Bons locataires.

Vous recevrez par courriel la fiche descriptive complète avec les revenus, les dépenses, l'analyse financière, la liste des loyers, photos, etc.



Vous pouvez également nous appeler au 514-603-2010


  • Rapport de marché

    RAPPORT 2014

    - Plus de 16 pages de données sur le marché du Grand Montréal
    - Résumé de l'année 2013
    - Évolution du marché de 2010 à 2014
    - Toutes les transactions de 12 unités et plus du Grand Montréal
    - Ratio ventes par région, secteur et type d'unités
    - Opinion de Patrice Ménard sur le marché du multi-logements

    Telecharger notre rapport de marché annuel 2014

Qui sommes-nous

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